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ＦＡＱよくあるご質問
家づくりのパートナー選びは大切です。疑問に思うこと、確認しておきたいこはございませんか？ここでは、お客さまの様々なご質問に、Ｑ＆Ａ形式でお答えします。
基本的なご相談について
| Q | 具体的な事が何も決まってないのですが、相談できますか。 |
|---|---|
| A | お客さまの漠然とした想いを具体化･具現化していくために、佐藤秀デザインが様々な提案をいたします。何をしたいのかを明確にしておく事は大切ですが、それはお打合せの中で見つけてはいかがでしょうか。 お気軽に、電話かメールフォームにてお問合せください。ご指定の場所にお伺いすることもできますし、当社（東京都新宿区）にお越しいただいても構いません。 |
| Q | まずはパンフレットを送ってもらいたいのですが。 |
| A | 総合建設会社としての「会社案内」をご用意しています。佐藤秀はすべてがオーダーメイドの建物なので、住宅の商品パンフレットはご用意しておりません。お客さまのプライベート空間をむやみに営業活動に使用しない、佐藤秀の個人情報保護の姿勢をご理解願います。設計事例につきましては、建築主の個人情報やプライバシーに配慮しながら、ご面談の際に事例写真をご提示させていただきます。 |
| Q | 相談をするのに費用はかかりますか。 |
| A | 基本的なご相談につきましては、無料で対応させていただきます。 また、ご提案についても２〜３案程度までは無料で対応していますので、ご検討ください。その後は設計契約をしていただき、次のステップに進みます。 |
| Q | 土地探しや資金計画などの相談もできますか。 |
| A | 総合建設会社としての日頃の営業活動で、多くのお取引先とのおつきあいがあり、その中で提供される豊富な情報があります。全社を挙げて、お客さまのご要望に最適な情報をお探しいたします。 また、資金計画や相続対策などについても、私たちとともに営業担当者がお客さまをサポートいたします。 |
設計のスタイルについて
| Q | どのような住宅を手掛けていますか。 |
|---|---|
| A | 伝統的な建築からモダンなスタイルまで、さまざまな住宅を手がけています。佐藤秀デザインの原点は木造住宅ですが、ＲＣ造・Ｓ造・複合構造とさまざまな構造に対応できますので、幅広い選択肢の中から、お客さまのお好み・ご予算・立地などに適した住宅をご提案いたします。 |
| Q | 二世帯住宅を設計できますか。 |
| A | 二世帯住宅や三世帯住宅は、これまでも数多く手掛けています。それぞれの世帯のライフスタイルに合わせ、快適な空間をご提案いたします。 |
| Q | 住宅以外の建物を設計できますか。 |
| A | 佐藤秀デザインでは住宅のみならず、オフィスビル・店舗・マンション等、幅広い分野の設計を手掛けています。建物に関することなら何でもご相談ください。 |
| Q | 新築以外に、リフォームなどを設計できますか。 |
| A | 内装や間取りの変更、戸建住宅の増改築や耐震補強、中古マンションのリノベーション等、幅広いリニューアルの設計が可能です。技術支援部門や構造設計士との社内連携により、構造や規模にとらわれず、柔軟に対応できます。 |
| Q | ハウスメーカーでつくる家との違いは何ですか。 |
| A | 様々な制限が少ない事が挙げられます。構造・間取り・仕上材等、あらかじめ企画されたものから選ぶのではなく、すべてをオリジナルで設計します。また、ハウスメーカーでは手掛けにくい変形あるいは狭小間口の敷地などにも、自由設計が活かされます。 |
| Q | 奇抜なものになりすぎては困るのですが。 |
| A | 佐藤秀デザインではデザインの押付けをいたしません。お客さまの好みを出来る限り把握し、納得していただけるものをご提案いたします。また、建築場所の景観や周辺との調和にも、十分に配慮した設計を心掛けています。 |
ご予算について
| Q | 設計･監理費用の金額と支払い時期について教えてください。 |
|---|---|
| A | 新築の場合、工事費の６〜１０％程度が一般的な目安です。建物の用途や規模、地盤の状況や構造形式、設備方式等により算出いたします。 お支払いは、基本案決定時２５％、実施設計完了時（＝確認申請取得時）５０％、監理業務終了時（＝引渡し時）２５％を目安に、分割してお支払いいただいております。 |
| Q | 過去事例の坪単価はどのくらいですか。 |
| A | 自由設計になりますので、求められる仕様や構造によって大幅に差が出ます。 ご要望を伺いながら、ご説明させていただきます。 |
設計の進め方について
| Q | 設計から竣工までどの程度の期間がかかるのですか。 |
|---|---|
| A | 規模や構造、立地などにより異なりますので、一般的な目安としてお答えします。徹底したこだわりを実現するには、設計に時間をかけることも大切です（ＲＣ造２階建１００坪程度の例）。
|
| Q | 打合わせの頻度はどの程度ですか。 |
| A | お打合せする内容がとても多いので、可能な限り多くの時間を割いていただき、こだわりの住宅を創造する過程を楽しんでいただきたいと思います。 家づくりの過程は、当サイトの「Ｓｔｙｌｅ」にてご説明しています。 |
設計監理、施工について
| Q | 設計だけをお願いしたいのですが。 |
|---|---|
| A | 佐藤秀デザインは、設計から施工まで一貫して責任を持つスタイルを、創業以来８０余年に亘り守っています。不可能ではありませんが、建物品質を重要視するため、基本的には設計施工でお願いしております。 |
| Q | 建築後のメンテナンスはどうなりますか。 |
| A | アフターメンテナンスを専門におこなう部門を設けています。また、建築後１０年以上を経過した場合は、その建物のカルテを共有して、リニューアル部門がメンテナンスや増改築への対応を引き継ぎます。お客さまとのおつきいは半世紀以上に亘る事例もあり、末永く建物をお守りしてまいります。 |
具体的なご要望の例として
| Q | 窓を大きくしたい、大きな吹き抜けが欲しい、柱を小さくしたい･･･など、開放的な空間が欲しいのですが。 |
|---|---|
| A | 当社の構造専門の設計士が意匠設計士と共に、早い段階から構造計画を行い、お客さまのご要望にお応えできるように取組んでいます。 |
| Q | 暑さや寒さを気にせず、一年中快適に過ごせる住宅が欲しいのですが。 |
| A | 佐藤秀デザインには、設備や電気専門の設計士も社内におりますので、意匠設計士と共に、早い段階から設備計画を行い、お客さまのご要望にお応えできる体制を整えています。 |
| Q | 他では使っていないような建材を使用したいのですが。 |
| A | 使用する建材に対しては、お客さまのこだわりを活かせるよう、その性質･使用する部位･施工方法など、様々な点から技術支援部門と共に検討･検証を行い、設計に取込んでいます。 |
| Q | キッチンにこだわりたいのですが。 |
| A | 国内外の一流メーカーの既製品にとらわれることなく、お客さまの想いを反映した完全オーダーメイドのキッチンを設計･製作することが可能です。キッチンだけではなく、他の水廻りや家具も同様です。 |
